Selectirente fait un point sur son activité avant l’OPA. Le chiffre d’affaires de ressort à 10,7 M€ au 30 septembre 2018 (9 mois), en léger recul de 2,4% par rapport au 30 septembre de l’exercice précédent. Les loyers seuls retraités sont stables (-0,1%) à périmètre constant par rapport au 30 septembre de l’exercice précédent. Le patrimoine immobilier direct de Selectirente, constitué de 356 murs de commerces, s’élève à 228,6 millions d’euros au 30 septembre 2018. Il est principalement constitué de commerces de centre-ville à Paris et en région parisienne.
Pour rappel, la société Tikehau Capital a annoncé avoir l’intention de lancer, après la réalisation définitive de son projet d’acquisition de Sofidy, une offre publique d’achat sur les titres de la société Selectirente au prix de 89 € (coupon attaché) par action et de 89 € (coupon attaché) par Oceane multiplié par le ratio d’attribution d’actions applicable pendant la période d’ajustement en cas d’offre publique.
Pour rappel également, le conseil de surveillance de Selectirente a désigné le cabinet Ledouble en qualité d’expert indépendant destiné à éclairer l’avis motivé qu’il appartiendra au conseil de rendre sur l’offre envisagé. Le conseil de surveillance a confié à un comité de membres indépendants la mission d’assurer la supervision des travaux du cabinet Ledouble.
Selectirente poursuit un programme actif d’arbitrages de locaux de périphérie conformément à sa stratégie de recentrage vers le centre-ville, en particulier sur Paris intra-muros. Ces arbitrages, devant intervenir d’ici fin 2018 et en 2019, permettront de dégager des plus-values significatives. Elle envisage de continuer d’investir dans des murs de commerce de centre-ville de qualité, notamment à Paris, en profitant de conditions favorables en matière de financement bancaire.
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